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Fachkataster-Management auf Doppik-Niveau

Das Fachkataster: entscheidende Grundlage der Eröffnungsbilanz

Den Daten aus den Fachkatastern kommt bei der ordnungsgemäßen Erstellung der Eröffnungsbilanz eine entscheidende Bedeutung zu. Unvollständige, falsche und willkürlich bemessene Fachkataster-Daten wirken sich gerade in der Eröffnungsbilanz besonders gravierend aus. Art, Menge und Wert der einzelnen Positionen müssen deshalb den tatsächlichen Verhältnissen entsprechen. Die Kernfrage ist, auf welche Daten eine Kommune dabei zurückgreift:

Auf den ersten Blick scheinen die vorhandenen ALK/DFK-Daten eine naheliegende Lösung zu sein. In ihnen sind Liegenschaften und Infrastruktur einer Kommune aufgeführt, die für die Eröffnungsbilanz bewertet werden müssen. Das Problem: ALK/DFK-Daten sind oft zu ungenau, unvollständig und veraltet!

Beispiel Straßenkataster: Aus ALK/DFK-Daten lassen sich keine Informationen zum Straßentyp entnehmen (Bundesstraße, Landesstraße, Gemeindestraße, Radweg, Fußweg). Aus ALK/DFK-Daten lassen sich keine nach Straßentyp differenzierten Flächenangaben berechnen. Eine notwendige Information zum Straßenbelag (Teerdecke, Pflastersteine, Split) fehlt ebenfalls.

Diese Angaben werden sowohl zur Erstellung der Eröffnungsbilanz als auch für die Kalkulation der Betriebs-, Planungs- und Unterhaltungsprozesse benötigt. Eine Bilanzierung nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer Inventur ist deshalb auf Basis der ALK/DFK-Daten allein nicht zulässig.

Dies gilt auch für die Erfassung von Grünflächen, Bäumen, Spielplätzen...

Hansa Luftbild bietet zur Gewinnung aussagekräftiger Bewertungen einfache, schnelle und preiswerte Möglichkeiten der Datenerhebung. Zum Beispiel durch Auswertung vorhandener Daten oder durch eine aktuelle Luftbildbefliegung, die eine nachvollziehbare und revisionssichere Auswertung ermöglicht.

Damit stehen jedem Fachkataster sowohl die aktuellen Bestandsdaten als auch die notwendigen Betriebs- und Planungsdaten für die kommunalen Konzernberichte zur Verfügung.

Straße, Grün, Baum, Versiegelung... Alle Informationen - eine Lösung

Mit einem Fachkataster von Hansa Luftbild erfüllen Kommunen nicht nur die notwendigen Doppik-Anforderungen, sie erhalten gleichzeitig auch ein Instrument zur effizienten Erfassung, Verwaltung und Planung ihrer Liegenschaften. Und das schnell, preiswert und zukunftssicher.

Für die Anforderungen der Grundsätze ordnungsgemäßer Inventur kann das Luftbild die ideale Datenbasis sein. Es ist schnell zu erstellen und auszuwerten. Es ist aktuell, unspezifisch und genau. Und die Luftbildauswertung verursacht gerade einmal ein Drittel der Kosten einer vergleichbaren terrestrischen Erhebung. Dabei können Luftbilder eine so hohe Auflösung bieten, dass man darauf sogar Revisionsschächte erkennt. Die Ergebnisse der Luftbildauswertung werden nur noch durch terrestrische Kartierungen und gegebenenfalls durch Zustandsdaten ergänzt. Das spart zusätzlich Zeit und Geld.

In Verbindung mit einem Geoinformationssystem (GIS) stehen jedem Befugten alle Informationen per Mausklick zur Verfügung und liefern zuverlässige Grundlagen für operative und strategische Entscheidungen und Planungen. Geoinformationssysteme zeigen über die Sachinformationen hinaus auch gleich den richtigen Karten- bzw. Luftbildausschnitt – inklusive der objektbezogenen Informationen: z. B. Fotos, Skizzen, Dokumente, Verträge, Ausschreibungen. Langwieriges Suchen in Akten, Ordnern und Archiven entfällt. Selbst alte Pläne und Dokumente lassen sich revisionssicher digitalisieren und einfügen.

Marktgängige Software, Daten und Dokumente lassen sich in die GIS-Lösungen von Hansa Luftbild problemlos integrieren. Links finden Sie Beispiele einiger von Hansa Luftbild umgesetzter GIS-Lösungen, die wir Ihnen gern als Projekt-Präsentationen näher vorstellen. Und wir beraten Sie gern herstellerunabhängig, wie Ihre GIS-Lösung aussehen könnte. Anruf genügt.

Ihre Vorteile mit unseren Leistungen

  • Ist-Analysen zur Ermittlung des Optimierungspotenzials
  • Entwicklung eines Soll-Konzeptes
  • Datenerfassung, z.B. durch Befliegung, Erstellen von digitalen Grundkarten
  • Generierung und Erhebung von Sachdaten
  • Aufbau und Implementierung einer GIS-Lösung
  • Datenaktualisierung
  • Einweisung, Schulung, Support, Wartung
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Ansprechpartner

Ralf Sembritzki

Vertrieb
+49 251 2330-279 | E-Mail


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6-seitiger Flyer:
Fachkataster auf Doppik-Niveau


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32.000 Bilder am Tag: detaillierter lassen sich Straßen nicht erfassen

Für die Stadt Vellmar bei Kassel hat Hansa Luftbild gerade alle Straßen mit sieben Kameras und einem Laserscanner aus einem Spezialfahrzeug dokumentiert. Frau Juraschka vom städtischen Fachbereich Stadtentwicklung und Umwelt berichtete Frau Amira El Ahl von der Hessisch/Niedersächsischen Allgemeinen gegenüber, dass sich mit dem Verfahren am besten feststellen ließe, „wo man durch kleine Maßnahmen bereits eine Verbesserung [des Straßenzustands, Anm. Hansa Luftbild] herstellen kann“.

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27.04.2020

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27.03.2020

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Eines der meistbenutzten Wörter ist aktuell der Anglizismus „Home-Office“; rund 13 Milliarden Suchmaschinentreffer bestätigen dies. Aber ist das Management großer Liegenschaftsbestände auf diese Weise wirklich möglich? Hansa Luftbild berichtet.

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